厦门网讯（海西晨报记者 游丽娟）昨日，厦门市自然资源和规划局举行2024年首次商住用地拍卖会。本次拍卖会成交2宗商住用地，分别位于思明老城区将军祠板块和海沧马銮湾新城乐活岛板块，成交土地总面积5.51公顷，总计价建筑面积11.15万平方米，成交总价46.1亿元。

　　拍卖会现场，经主管部门审核通过、符合竞买资格条件的竞买人参与了土地竞拍。其中，思明区将军祠板块2024P01地块共有7家竞买人参与，经过152轮竞价后，由厦门国贸房地产有限公司竞得，成交总价32.1亿元，成交楼面价62671元/平方米，溢价率41%。

　　海沧区马銮湾新城乐活岛板块2024HP01地块有1家竞买人参与，由厦门添鹭房地产开发有限公司（建发）底价竞得，成交总价14亿元，成交楼面价23210元/平方米。

　　厦门土地房产研究中心认为，在一系列政策组合拳的作用下，开发企业的投资热情得到有效激发，进一步彰显了我市作为宜居宜业产业之城的吸引力和发展潜力。此外，两宗优质地块的成功出让，有助于为我市老城区板块和新城片区提供多样化的住房供给。