厦门网讯（文/厦门日报房产组）近期厦门楼市看点不少，最引人注目的莫过于多个新项目的陆续亮相，在项目风格和产品打造上，给购房者带来了耳目一新感觉的同时，也拉开了新一轮的楼市竞争序幕。

　　五缘湾再添重量级项目

　　产品“四大首创”备受关注

　　本月，建发去年底竞得的橖月北项目案名正式公布为建发·五缘鲤。作为五缘湾内湾钟宅板块的重点项目，建发·五缘鲤除了家门口九年制规划学校、地铁、商业，还有湿地公园、医疗等密集优质生活配套，可谓竞争力十足。

　　据相关人士介绍，该项目是目前建发房产在全国三个“灯塔”级项目的其中一个，在产品品质、审美美学、户型精装、业主服务等方面将进行全维度的创新提升，尤其是项目带来“四大厦门人居首创理念”令人印象深刻。一是首献“风雅宋韵”，给客户私定自由、闲逸、崇雅的宋韵生活。二是项目推出的99-192平方米的产品可定制化交付户型，即客户可根据自身需求选择三房、四房或五房，在厦门楼市，这还是第一次。

　　此外，五缘鲤还在厦门首创了四重降音降噪的宁静社区，通过科技与绿色结合，实现园林、门、外窗、楼板四重降音降噪，于外实现户外户内、楼上楼下隔绝喧嚣，于内让每一个卧室空间都保留充分静谧。同时，项目还将在厦门首次引入凯悦酒店、弘爱医院等建发独有资源提供私定服务，打造健康服务社区。届时，业主在社区即可享受康养等多维度管家式服务。

　　本土国企巨头鏖战岛外

　　海沧集美成竞争主战场

　　岛外纯新盘的看点，主要集中在集美和海沧。

　　在海沧，继大受追捧的海沧中心TOD·璞瑞后，又一TOD力作——全新的海沧中心TOD·璞盛最快或在6月入市，推出的78-118平方米户型，也将实现全维高阶产品覆盖。据悉，这是厦门地铁TOD以TOD开发模式及双子战略，赋能海沧CBD的一次重要实践，在开启海沧CBD+TOD双核驱动模式的同时，也为海沧湾人居发展带来全新的想象。

　　另一座宝藏级海景大平层项目国贸海上鸣樾同样值得期待。项目以直面海沧湾的湾海头排区位优势，和全新的“海上森屿”理念，实现了产品力的全面提升。该项目将打造约130-190平方米海幕天际大宅，提供高品质的人居体验。据最新消息，该项目美学示范区即将于5月1日正式开放。

　　此外，位于马銮湾南岸片区的象屿·自在海近期同样动作频频。据悉，项目结合现代滨海美学设计，将为市民带来62—105平方米两房、三房及四房户型。此外，项目高配40-60米楼间距，“一轴二心四礼八境”的潮级互动空间，以及全龄配套休闲空间、智慧系统等配置，都提供了足够的亮点。

　　在集美，建发去年底竞得的集美东部新城核心区地块，据悉将打造全新的诗意东方作品，计划于近期正式亮相，届时势必在楼市掀起一股建筑美学浪潮。作为引领岛外腾飞的又一超级引擎，蓄势待发的集美东部新城令人向往，该项目又将与之碰撞出怎样的火花，无疑令人期待。

　　同时，在集美新城西亭板块，联发竞得的2023JP04、2023JP05地块也有望在产品上带来新的惊喜。据介绍，该项目将集萃联发40余年开发精髓、深研厦门人居需求，为集美西亭带来富有颠覆性的大社区人居作品。