持续深耕,构建城市多维空间与服务——专访厦门龙湖地产黄镕
2020-10-28 15:16来源:

  回顾厦门的地产发展,产品的升级迭代和服务的不断焕新一直是厦门房地产市场发展的主旋律。尤其是在近十年,随着本土企业的成长和全国化品牌房企的集中入驻,正在为这座城市带来更优质的产品呈现与更美好的人居体验。

  在这其中,被业界誉为豪宅专家和园林大师的龙湖,更是于8年前就以其城市远见开始布局鹭岛,深耕闽南!从最早落址集美灌口打造的近60万方低密大社区嘉誉/嘉屿城,到马銮湾核心区春江彼岸龙湖极致墅首献厦门,再到景粼原著示范区开放和园区实景呈现引来的无数赞誉,龙湖以其不断的迭代的产品力,不断折服这座城市挑剔的审美。作为共建美好厦门的深度参与者,龙湖与龙湖人一直在路上!

  400亿重仓闽南,共建特区美好生活

  “入闽八年,累计在闽南投资超过400亿,重仓厦门近300亿,这就是龙湖对这座城市的决心和信心”采访的伊始,龙湖营销负责人黄镕向导报记者说到。7个地产项目,17-18年连续两年厦门市场签约NO.1,9个长租公寓项目,约200万㎡智慧服务管理面积,多个正在密集跟进和筹备的TOD综合体项目……事实上,龙湖深耕厦门的决心和成绩,有目共睹。

  提及当年入厦的缘由,黄镕表示,厦门及环厦区域的民营经济非常发达且经济开放度和活跃度双高,同时拥有非常良好的营商环境,这是非常吸引头部企业的一点;其次,龙湖是一家专注于做中高端改善型产品的开发企业,厦门丰富的人文和自然资源以及厦门人骨子里精致的小资情节与龙湖所倡导的美好生活一脉相承;最后,厦门坐拥闽南桥头堡地位,龙湖希望以厦门为支点,撬动包括漳州、泉州等环厦板块的深耕发展。闽南是一个地理上高度聚合,经济上互相支撑的城市群,也是一个超2万亿GDP的超大经济体,龙湖希望以其领先的产品和服务能力在为厦门及闽南客户构建不同生活场景的优质空间,并提供更好的服务的同时,共享城市发展的红利。

  迭代产品主义情怀的坚守

  八年时间,龙湖与厦门深度共鸣,探寻城市生活的更多可能。

  “城市的每一块土地都是独一无二的,用心去经营每一块土地,发挥地块特质,为这个区域的客户提供我们最好的产品和服务,是我们对于土地、产品和客户的三重情节,而强大的研发、客研、工程、供应链、物业前介体系,就是我们情怀落地的重要保证”,黄镕告诉导报记者。

  正是在这种高度的产品主义情怀之下,龙湖时刻把握人居需求的趋势,在产品打造上,不断迭代与升级。“客研洞察客户需求,物业前介反馈历史设计的优化项,研发创新落地设计,供应链体系寻到最佳的供方,工程体系完美的设计兑现力,是龙湖在这个市场的‘体系竞争力’。2016年,首开龙湖春江彼岸打造了厦门第一个龙湖极致墅产品,一句‘越过平层住别墅’的城市号召,唤醒了城市中产阶级们的别墅梦;2017年,景粼原著亮相,当原著系的情怀与风景湖的诗意相遇,厦门岛外的品质居住再次被重新定义;2020年,马銮湾内湾核心区春江天玺94㎡创新四房户型,创新设计了家庭共享书房和0-12岁儿童可变成长空间,让房子和家庭同频生长;大到一个城市的研究,小到一个螺丝钉的选择,龙湖就是想把事情做的更好!”黄镕如是说。

  站在旁观者的角度来看,围绕着高周转的各种指标,地产开发其实是一个很浮躁的行业,愿意花时间认认真真做产品的企业,更显难能可贵。

  布局四大航道齐头并进

  回顾这些年的开发历程,龙湖与厦门已然结下不解之缘。目前,龙湖四大主航道业务,已经有3个落地厦门。除了住宅项目外,龙湖智慧服务与租赁住房,同样在厦门保持良好的发展态势。智慧服务大量启用智慧化服务手段,多年物业满意度都在90%以上。租赁住房方面,目前厦门布局9家长租公寓,且入住率高达99%,。

  站在特区经济建设四十周年的节点上,黄镕表示龙湖将持续参与厦门人居建设:“在一个城市做的越久,收获的城市复利越大。龙湖依然在不断寻找更多的投资机会,与这座城市实现深度融合。接下来,公司将会继续加快全航道落地,推进我们在厦门已经获取的商业项目‘天街’尽快落地,实现四大主航道并举,为厦门人民带来更高品质的空间和服务,并提供更多的美好生活场景体验,与这座美丽的海滨城市一同成长!”

  

  

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责任编辑:杨奕琦,衷文珑

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