为进一步营造改革创新的浓厚氛围，持续提升湖里改革热度，近期，湖里区委改革办、区政府办、区委宣传部联合厦门网对“湖里区2024年度改革创新案例”进行宣传展示，促进湖里全面深化改革，推动湖里高质量发展。

　　湖里区禾山街道下足社区物业党建联建“绣花功夫”，持续推进城市精细化治理。

　　强化组织引领，推动精准施策

　　组建街道、社区两级环境和物业管理委员会，对小区“三重一大”事项进行重点监管。加强社区党组织对业委会成员候选人资格的审查和对小区物业的监管，推进小区党支部与业委会“双向融合”，共有7名小区党支部书记担任业委会主任，13名小区党支部委员担任业委会成员。以“一案一例”精准施策，探索社区物业党建联动模式，如禾盛社区创新“1+5+N”多元参与模式，探索小区物业联席会议制度；枋湖南社区及时补位无物业小区，代行业委会职责，组建小区过渡组。

　　理顺工作机制，搭建共治平台

　　加强对小区业委会换届工作“点对点”监督指导，严审小区公共收益、公维金使用情况，发现应收未收、收支明细未公开等不规范问题24个。设立物业监督平台和渠道，如五缘湾北社区党委组织“樱花物业节”，通过物业公司汇报、居民代表打分，评选“群众最满意的物业”。发动社区党组织建立民情驿站、小区党群服务站等38个，网格员每周3个半天驻点办公，收集社情民意、化解群众急难。

　　抓实多元服务，拓宽“智理”路径

　　根据住宅小区高密度、成建制特点，搭建“朝阳禾山一张图”智慧管理平台，全面推进“智慧平台+基层治理+物业管理”新模式。聘请律师顾问团队，为小区物业管理、业委会工作提供法律支持。积极组建小区自治组织，挖掘培育小区治理骨干，真正做到“小区事大家议，小区难大家解”。依托区社区治理学院禾山街道教学部和12个社区教学点，推出专题宣讲、技能提升等“套餐式”课程，今年以来培训小区治理骨干5000余人次，推动队伍能力素质显著提升。