为进一步营造改革创新的浓厚氛围，持续提升湖里改革热度，近期，湖里区委改革办、区政府办、区委宣传部联合厦门网对“湖里区2024年度改革创新案例”进行宣传展示，促进湖里全面深化改革，推动湖里高质量发展。

　　殿前街道马垅社区创新打造“党员+居民代表+网格员+群众”共建共治共享的治理体系，以“党建统领一盘棋”牵引“多元治理一张网”，推动破解城中村治理难题，补齐民生短板，实现居民生活环境蜕变，让“城中村”变“城中景”。

　　共商共谋聚合力，党建引领凝心聚力建家园

　　改造初期，社区党员、小组书记、小组长主动靠前，牵头组织召开居民代表会、现场协调会，挨家挨户做好居民的解释工作，把思想工作做到群众心坎上去。马垅社小组党员干部、各网格长网格员带头拆除自家违建，有效促进马垅社空间梳理工作的全面展开。社区充分发动群众、征求意见，集思广益推动生成马垅社停车楼、村史馆建设、户外店招改造及周边景观提升、马垅社供水加压泵站等项目建设，得到群众大力支持，极大地改善城中村生活环境，提高居民生活品质，赢得群众信任。

　　共建共管齐参与，民生优先多元协同促改造

　　马垅社创新成立综合治理委员会，街道、社区、小组三方联动，积极协调多方支持，马垅社居民小组自筹资金约1300万元，成功落地马垅社停车楼项目。作为厦门市第一例由村民自主筹资，利用村集体闲置建设用地申报“乡村公共设施、公益事业建设”的项目，项目总用地面积1797.29平方米，建成后可提供135个车位，有效解决马垅社“停车难”问题。街道专班、社区、小组加大持续动员，由马垅社居民自费投入约700万元，按店面招牌设置指引进行马垅社店招改造。同时，居民自发配合整治，自费出资进行建筑外立面油污清理、无用铁件和飞线的割除、房前屋后地面修复等整治工作，有效提升马垅社城中村面貌。

　　共治共享善治理，长效管理文旅融合焕新路

　　马垅社区综合治理委员会牵头编写全区首例城中村管理办法《马垅社区城中村规范化管理办法》，组织城管、网格员、马垅社联防队员开展常态化工作巡查，维护马垅社治理成效。社区成立由新老居民共同组建的巡防队、志愿消防队，全方位保证居住环境的安全。马垅社与湖里建发城建探索“专业服务+智慧平台+长效运营”发展思路，组建马垅社建发合资平台公司，共同推进城中村大物业小区化管理。同时加强出租房屋管理，压实房东主体责任，成立房东协会，组织和动员房东（二房东）共同推动社区治理，增强群众自治活力。